แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ในการบังคับคดีที่ศาลพิพากษาให้ทำลายโฉนดเฉพาะส่วนที่ออกทับที่ของวัดตามแผนที่วิวาทนั้น เมื่อเขตด้านหนึ่งในแผนที่ไม่แสดงระยะที่แน่นอนไว้ คู่ความจึงตกลงกันชี้เขตของด้านนั้นให้รังวัดไปตามที่ตกลงชี้เขตกัน ย่อมเป็นความตกลงเพื่อให้การบังคับคดีเป็นไปตามคำพิพากษานั่นเอง ไม่ใช่เป็นการเปลี่ยนแปลงโอนกรรมสิทธิ์ที่วัดอันจะขัดต่อ พระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ.2484มาตรา 41 แต่อย่างใด
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่าได้ซื้อที่ดินโฉนดจากนายทวี ซึ่งเป็นที่ที่ได้กันที่ดินของวัดโบสถ์ ออกตามคำพิพากษาในคดีที่วัดโบสถ์ฟ้องนายทวีแล้ว จำเลยเช่าที่ดินจากวัดโบสถ์ปลูกห้องแถว แต่เป็นที่ดินส่วนที่เหลือเป็นของโจทก์ดังกล่าว แล้วจำเลยไม่ยอมทำสัญญาเช่ากับโจทก์ จึงฟ้องขับไล่และให้รื้อห้องแถวออกไป
จำเลยต่อสู้ว่าเช่าจากวัด แม้จะตกเป็นของโจทก์ ๆ ก็ไม่มีสิทธิเลิกการเช่าจนกว่าจะครบปี แผนที่หลังโฉนดไม่ตรงกับคำพิพากษาจึงเป็นโมฆะ และที่พิพาทเป็นของวัด
ทางพิจารณาได้ความว่าเดิมวัดโบสถ์ฟ้องนายทวี ศาลฎีกาพิพากษาให้ทำลายโฉนดของนายทวี เฉพาะในเขตเส้นสีแดงที่ออกทับที่ของวัดโบสถ์ ศาลชั้นต้นจึงสั่งให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดเขตของวัดออกจากโฉนด ส่วนที่เหลือคงเป็นของนายทวี ในการรังวัดทางด้านตะวันออกขัดข้องเพราะไม่แสดงระยะแน่นอนไว้ คู่ความจึงตกลงกันชี้เขตด้านนี้ให้ช่างรังวัดไปตามนั้นและปรากฏว่าห้องแถวของจำเลยปลูกอยู่ในที่ดินที่โจทก์ซื้อดังนี้
ศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยรื้อห้องแถวออกไปจากที่พิพาท
จำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์เห็นว่าข้อตกลงของวัดโบสถ์และนายทวีในการรังวัดเปลี่ยนเขตกันใหม่นั้น ไม่ชอบด้วย พระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ. 2484 มาตรา 41 แต่ยังไม่ได้ความว่าห้องแถวของจำเลยปลูกอยู่ในเขตที่วัดตามคำพิพากษาหรือไม่ จึงให้ยกคำพิพากษาศาลชั้นต้น ให้พิจารณาพิพากษาใหม่
โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่าการที่คู่ความตกลงกันชี้เขตตามแผนที่ก็เฉพาะในด้านที่ไม่บอกระยะแน่นอนไว้ข้อตกลงเช่นนี้เป็นความตกลงให้การบังคับคดีเป็นไปตามคำพิพากษานั่นเอง มิใช่เปลี่ยนแปลงโอนกรรมสิทธิ์ที่วัดให้ผิดจากคำพิพากษาดังที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยเพราะเมื่อแผนที่วิวาทเดิมมีด้านที่ไม่บอกระยะแน่นอนก็ย่อมไม่แน่นอนเช่นเดียวกันว่าที่ของวัดทางด้านนั้นมีอยู่เพียงใด ห้องแถวของจำเลยอยู่ในที่ส่วนของโจทก์นอกเขตวัด เมื่อจำเลยไม่ได้เป็นผู้เช่าที่ดินโจทก์ และโจทก์ก็ไม่ได้รับโอนจากวัด โจทก์ย่อมขับไล่ได้
พิพากษากลับให้บังคับคดีตามศาลชั้นต้น
