แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจจัดการทรัพย์สินอันเป็นมรดกของผู้วายชนม์ทั้งหมดรวมทั้งทรัพย์ที่มิได้ระบุไว้ต่อศาลก็ดี
คนต่างด้าวจะมีที่ดินได้หรือไม่นั้นเป็นเรื่องระหว่างรัฐกับคนต่างด้าว อนึ่งพ.ร.บ.ดังกล่าวก็หาได้บัญญัติห้ามโดยเด็ดขาดไม่ให้คนต่างด้าวมีที่ดินได้ คนต่างด้าวอาจมีที่ดินได้ เมื่อคดีนี้เป็นกรณีพิพาทเกี่ยวกับสิทธิของผู้ตายเป็นผู้ออกเงินซื้อที่พิพาทกับจำเลยผู้มีชื่อเป็นผู้ซื้อแทนผู้ตาย ฉะนั้นผู้ตายจึงมีสิทธิเหนือจำเลยในที่ดิน จำเลยอยู่ในที่พิพาทก็โดยอาศัยสิทธิของผู้ตายโจทก์ในฐานะผู้จัดการมรดกของผู้ตายจึงมีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยได้ หาเป็นการขัดต่อ พ.ร.บ.ที่ดินในส่วนที่เกี่ยวกับคนต่างด้าวไม่
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่าโจทก์เป็นผู้จัดการมรดกของนายลิ่มซิมตามคำสั่งศาล ก่อนตายนายลิ่มซิม+ที่ดินพร้อมกับเรือน ๒ ชั้น ๑ หลัง ลงชื่อจำเลยเป็นผู้รับโอนเพราะนายลิ่มซิมเป็นคนต่างด้าว โจทก์แจ้งให้จำเลยออก จำเลย+ออกต่อสู้ว่าเป็นของจำเลย ฯลฯ จึงฟ้องขอให้จำเลยส่งมอบและขอให้ขับไล่จำเลยและบริวาร ฯลฯ
จำเลยต่อสู้ว่าจำเลยออกเงินซื้อที่พิพาทเอง
ศาลชั้นต้นฟังว่าที่พิพาทจำเลยออกเงิน+เอง พิพากษายกฟ้อง
โจทก์อุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาทและให้จำเลยทำการโอนที่ดินบ้านเรือนพิพาทให้กับโจทก์ในฐานะเป็นผู้จัดการมรดกของนายลิ่มซิมผู้วายชนม์ตามคำสั่งศาลเพื่อจัดการขายต่อไป หรือให้จำเลยโอนให้กับบุคคลที่ตามกฎหมายมีสิทธิจะรับซื้อที่ดินพิพาทไว้จากผู้จัดการกองมรดกได้
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาฟังว่าที่ดินบ้านเรือนรายพิพาทนายลิ่มซิมเป็นผู้ออกเงินซื้อโดยให้จำเลยลงชื่อรับโอนไว้แทน
ข้อตัดฟ้องของจำเลยที่ว่าทรัพย์พิพาทไม่อยู่ในบัญชีทรัพย์ที่โจทก์ขอเป็นผู้จัดการมรดก โจทก์จึงไม่มีอำนาจฟ้องนั้น เห็นว่าการที่โจทก์ได้รับแต่งตั้งให้จัดการมรดกนั้นย่อมหมายถึงมีอำนาจจัดการทรัพย์สินอันเป็นมรดกของผู้วายชนม์ทั้งหมดแม้จะไม่ได้ระบุไว้ต่อศาลก็ดี
ส่วนพ.ร.บ.เกี่ยวกับคนต่างด้าวนั้น เห็นว่าคนต่างด้าวจะมีที่ดินได้หรือไม่นั้นเป็นเรื่องระหว่างรัฐกับคนต่างด้าว และ พ.ร.บ.ดังกล่าวก็หาได้บัญญัติห้ามโดยเด็ดขาดไม่ให้คนต่างด้าวมีที่ดินไม่ คนต่างด้าวอาจมีที่ดินได้ เรื่องนี้เป็นกรณีพิพาทเกี่ยวกับสิทธิของนายลิ่มซิมผู้ออกเงินซื้อกับจำเลยผู้มีชื่อเป็นผู้ซื้อที่พิพาทแทนนายลิ่มซิม นายลิ่มซิมจึงมีสิทธิเหนือจำเลยในที่ดินและเรือนพิพาท จำเลยอยู่ในที่พิพาทก็โดยอาศัยสิทธิของนายลิ่มซิมโจทก์ในฐานะผู้จัดการมรดกของนายลิ่มซิมจึงมีสิทธิจะฟ้องขับไล่จำเลยได้หาเป็นการขัดต่อ พ.ร.บ.ที่ดินในส่วนที่เกี่ยวกับคนต่างด้าวไม่ พิพากษายืน
