แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
จำเลยกับผู้ร้องอยู่กินด้วยกันฉันสามีภริยา โดยมิได้จดทะเบียนสมรส ระหว่างนั้นได้ออกเงินช่วยกันซื้อที่ดินและร่วมกันครอบครองมา เมื่อจำเลยผู้เป็นสามีนำรังวัดที่ดินนี้เพื่อออกโฉนดและใบไต่สวนผู้ร้องก็ทราบ แต่ก็ยอมให้ลงชื่อจำเลยเป็นเจ้าของแต่ผู้เดียว ภายหลังจำเลยนำที่ดินนี้ไปจำนองไว้กับโจทก์ เมื่อโจทก์บอกกล่าวการบังคับจำนองผู้ร้องก็ติดต่อขอผ่อนผันกับโจทก์โดยได้รับมอบอำนาจจากจำเลย ต่อมาผู้ร้องปลูกป้องแถวลงในที่ดินนี้ ผุ้ร้องก็ขออนุญาตโจทก์ และยังยอมให้สิ่งปลูกสร้างตกอยู่ในสัญญาจำนองด้วย เมื่อจำเลยถูกโจทก์ฟ้องบังคับจำนองตลอดจนกระทั่งโจทก์ชนะคดีแล้วนำยึดที่ดินจำนองขายทอดตลาด ผู้ร้องก็ไม่เคยโต้แย้งเลย ดังนี้ ผู้ร้องจะเพิ่งมาโต้แย้งภายหลังที่ขายทอดตลาดแล้วว่าทรัพย์รายนี้เป็นของผู้ร้องร่วมอยู่ด้วย และว่าจำเลยไม่มีอำนาจจำนองทรัพย์ส่วนของผู้ร้อง ผู้ร้องจึงขอแบ่งเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดเช่นนี้หาได้ไม่ เพราะตามพฤติการณ์ของผู้ร้องแสดงชัดแจ้งแล้วว่าผู้ร้องรับรองต่อโจทก์ว่าที่จำเลยจำนองที่ดินนี้แก่โจทก์นั้นเป็นการสมบูรณ์และโดยมีอำนาจ
ย่อยาว
โจทก์นำยึดที่ดินที่จำเลยที่ ๑ จำนองไว้กับโจทก์เพื่อขายเอาเงินชำระหนี้ตามคำพิพากษาและได้ขาดทอดตลาดแล้ว ผู้ร้องร้องว่าที่ดินและเรือนที่ถูกยึดและขายทอดตลาดแล้วนั้น จำเลยที่ ๑ กับผู้ร้องซึ่งเป็นสามีภรรยากันโดยมิได้จดทะเบียนได้ออกเงินช่วยกันซื้อและร่วมกันปกครอง ผู้ร้องจึงเป็นเจ้าของร่วมกับจำเลยที่ ๑ เมื่อจำเลยที่ ๑ เอาทรัพย์รายนี้ไปจำนองโจทก์ ผู้ร้องไม่ได้อนุญาต ขอให้กันเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดให้ผู้ร้องกึ่งหนึ่ง
โจทก์คัดค้าน
ศาลชั้นต้นมีคำสั่งยกคำร้อง
ผู้ร้องอุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
ผู้ร้องฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า ผู้ร้องกับจำเลยที่ ๑ อยู่กินด้วยกันฉันสามีภรรยา เมื่อจำเลยที่ ๑ นำรังวัดที่ดินรายพิพาทเพื่อออกโฉนดและใบไต่สวนผู้ร้องก็ทราบ แสดงว่าแม้ผู้ร้องเป็นเจ้าของร่วมด้วย ผู้ร้องก็ยอมให้ลงชื่อจำเลยที่ ๑ เป็นเจ้าของแต่ผู้เดียว หลังจากจำเลยที่ ๑ ทำสัญญาจำนองทรัพย์รายพิพาทต่อโจทก์ โจทก์ได้บอกกล่าวการบังคับจำนอง ผู้ร้องก็ติดต่อขอผ่อนผันกับโจทก์โดยได้รับมอบอำนาจจากจำเลยที่ ๑ ผู้ร้องไม่เคยโต้แย้งเลยว่าทรัพย์ที่จำนองเป็นของผู้ร้องอยู่ด้วย หรือว่าจำเลยที่ ๑ ไม่มีอำนาจเอาส่วนของผู้ร้องไปจำนอง และตามเอกสารที่ผู้ร้องขออนุญาตโจทก์ปลูกห้องแถวบนที่ดินซึ่งติดจำนองนี้ก็มีข้อความแสดงอยู่ในตัวว่าผู้ร้องรับรองว่าการจำนองนี้สมบูรณ์และจำเลยที่ ๑ เป็นผู้มีอำนาจจำนองได้ จนถึงกับเมื่อผู้ร้องจะปลูกสร้างยังต้องขออนุญาตโจทก์ และยังยอมให้สิ่งปลูกสร้างตกอยู่ในสัญญาจำนองด้วย เมื่อจำเลยที่ ๑ ถูกฟ้องบังคับจำนองและมีการดำเนินการพิจารณาคดีมาช้านานจนโจทก์ชนะคดีแล้วยึดทรัพย์มาขายทอดตลาด ผู้ร้องก็ไม่เคยโต้แย้งอย่างไรเ๐ย ผู้ร้องจะกลับมาอ้างว่าทรัพย์รายพิพาทเป็นของผู้ร้อง จำเลยที่ ๑
ไม่มีอำนาจจำนองส่วนของผู้ร้องในภายหลังเช่นนี้ไม่ได้
พิพากษายืน
