แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ปลูกโรงเรือนโดยเจ้าของที่ดินตกลงเป็นเจ้าของโรงเรือนคนละครึ่งนั้นผู้ปลูกย่อมเป็นเจ้าของโรงเรือนนั้นครึ่งหนึ่ง
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า โจทก์จำเลยออกทรัพย์รวมกันปลูกยุ้งข้าวในที่ดินของจำเลยปลูกแล้วตกลงแบ่งกันคนละสองห้อง ขอให้ศาลแสดงว่า ยุ้งข้าว2 ห้องเป็นของโจทก์ มิฉะนั้นก็ขอให้แบ่งกัน
จำเลยต่อสู้ว่าเป็นของจำเลย และตัดฟ้องว่า แม้ฟังเป็นจริงตามฟ้อง โจทก์ก็ไม่มีสิทธิ เพราะปลูกสร้างบนที่ดินของจำเลยก็เป็นกรรมสิทธิ์ของจำเลย และจำเลยยื่นคำร้องขอให้พิจารณาข้อตัดฟ้องก่อน
ศาลชั้นต้นพิพากษาให้โจทก์ชนะตามข้อตัดฟ้อง แต่ศาลอุทธรณ์ให้พิจารณาต่อไป
จำเลยฎีกา ศาลฎีกาตัดสินว่าตามมาตรา 1310 ยังให้ผู้ปลูกสร้างโดยทุจริตรื้อถอนไปได้ ไฉนผู้สุจริตจึงจะเสียสิทธิยิ่งกว่าผู้ทุจริตจึงพิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์
