แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
สินบริคณหฺ์ที่เป็นอสังหาริมทรัพย์อนุญาตด้วยปากให้เมียขายฝากก็ใช้ได้ การตั้งตัวแทนต้องทำเป็นหนังสือไม่เกี่ยวถึงผัวอนุญาตให้เมียกทำการผูกพันสินบริคณห์ ที่ดิน ขายฝาก
ย่อยาว
ข้อเท็จจริงได้ความว่า จำเลยเป็นสามีภรรยากัน ที่พิพาท บ.ซื้อไว้จากนายบาไกรวิลาศ ต่อมา บ.ให้ด.ภรรยาไปทำสัญญาขายฝากที่แลบ้านเรื่อนรายพิพาทต่ออำเภอไว้แก่โจทก์มีกำหนดไถ่ถอน ๑ ปี ระวางสัญญา ด. ขอเช่าที่และเรือนจากโจทก์อีกต่อหนึ่ง จำเลยทำผิดสัญญาดังนี้
ศาลฎีกาตัดสินว่า ทรัพย์สินรายพิพาทเป็นสินบริคณห์แต่ บ.ยินยอมให้ ด. ไปทำสัญญา ขายฝากอันถูกต้องตามกฎหมาย บ.ต้องรับผิดชอบ กฎหมายลักษณะตัวแทนซึ่งจำเลยคัดค้านว่า การใดที่กฎหมายบังคับให้ทำเป็นหนังสือ การตั้งตัวแทนเพื่อกิจการนั้นก็ต้องทำเป็นหนังสือด้วยนั้น จะนำมาบังคับให้แก่กรณีทรัพย์สินบริคณห์ระวางสามีภรรยาเช่นเรื่องนี้ไม่ได้
