แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
การยกที่ดินมือเปล่าให้แก่กันโดยทำหนังสือกันเอง มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้นจะบังเกิดผลต่อเมื่อมีการส่งมอบตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 523 ถ้าผู้ให้ยังคงครอบครองที่นั้น มิได้ส่งมอบแก่ผู้รับ ผู้รับก็ยังไม่ได้สิทธิ
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า ได้ทำหนังสือมอบนา 1 แปลงให้จำเลยที่ 1 โดยตกลงกันว่า จำเลยที่ 1 จะทำนาเลี้ยงโจทก์ จนกว่าบุตรคนหัวปีของโจทก์ จะบรรลุนิติภาวะ หรือจนกว่าโจทก์จะมีสามีใหม่ จึงจะให้นาเป็นสิทธิ แต่ต่อมาจำเลยที่ 1 ได้ไปอยู่กับจำเลยที่ 2 เสียมิได้ช่วยโจทก์ทำนาและหมิ่นประมาทโจทก์ ๆ จึงขอให้ทำลายหนังสือสัญญา และห้ามจำเลยเกี่ยวข้อง
จำเลยที่ 1 ฟ้องแย้งให้โจทก์โอนกรรมสิทธิ์นาแก่จำเลย
ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์และฟ้องแย้ง
ศาลอุทธรณ์พิพากษาห้ามจำเลยมิให้เกี่ยวข้องกับนาพิพาท
จำเลยที่ 1 ฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า โจทก์ยกที่ดินให้จำเลยโดยทำหนังสือกันเองมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะบังเกิดผลก็ต่อเมื่อมีการส่งมอบตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 523 เมื่อจำเลยแถลงรับว่าหลังจากทำสัญญายกให้แล้วโจทก์ยังครอบครองที่พิพาทอยู่ ซึ่งต้องหมายความว่าจำเลยยังมิได้เข้าครอบครองหรือยังมิได้มีการส่งมอบ จำเลยจึงยังไม่ได้สิทธิในที่พิพาท พิพากษายืน
