แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
การเช่าที่สวนโดยไม่มีกำหนดเวลานั้น แม้จะมิได้ทำหนังสือสัญญาเช่าก็ตาม เมื่อผู้ให้เช่าจะเลิกการให้เช่าผู้ให้เช่าก็ต้องบอกกล่าวให้ผู้เช่าทราบก่อนตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566
ย่อยาว
คดี 2 สำนวนนี้ โจทก์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยออกจากสวนของโจทก์อ้างว่าครบกำหนดสัญญาเช่าแล้ว และโจทก์ได้บอกกล่าวเลิกสัญญาเช่าแล้ว แต่จำเลยเพิกเฉย ฯลฯ
ศาลชั้นต้นพิพากษาขับไล่จำเลย ฯลฯ
ศาลอุทธรณ์ พิพากษาแก้ให้ยกฟ้อง
โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาตรวจสำนวนแล้ว จำเลยเช่าที่สวนของโจทก์โดยไม่มีกำหนดเวลา แต่ได้ทำหนังสือสัญญาเช่า เมื่อโจทก์จะเลิกการเช่าจึงต้องมีการบอกกล่าวตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 แต่ในข้อบอกกล่าวนี้ จำเลยปฏิเสธและโจทก์สืบฟังไม่ได้ จึงพิพากษายืน
