แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
โจทก์ใช้ทางเดินผ่านสวนของจำเลยมาก่อนที่จำเลยรับซื้อมาจากเจ้าของเดิมแต่เจ้าของเดิมปลูกสร้างสวนนี้มาก่อนมีทางเดินของโจทก์ เมื่อโจทก์เพิ่งใช้
ย่อยาว
คดีนี้โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยเปิดทางเดินและเรียกค่าเสียหาย
ทางพิจารณาได้ความว่าสวนของโจทก์และ จำเลยอยู่บนเขาและติดต่อกัน ที่สวนของจำเลยนั้นได้เป็นส่วนของผู้อื่นมาแล้วหลายสิบปี โจทก์เพิ่งมาปลูกทำสวนของโจทก์ในภายหลัง โจทก์มีทางขึ้นลงไปสวนของโจทก์อยู่ทางหนึ่งแล้วแต่เป็นทางไม่สู้สดวก จึงทำทางลงผ่านสวนของจำเลยได้ 6 – 7 ปี จำเลยได้รับซื้อที่ดินมาจากเจ้าของเดิมเมื่อ 3 – 4 ปีมานี้
ศาลฎีกาตัดสินว่าทางเดินของโจทก์ผ่านสวนของจำเลยเกิดขึ้นก่อนที่จำเลยรับซื้อมาจากเจ้าของเดิม แต่เจ้าของเดิมปลูกสร้างสวนรายนี้มาก่อนมีทางเดินของโจทก์อนึ่งโจทก์ก็มีทางอื่นเดินอยู่แล้ว จะอ้างความไม่สดวกมาบังคับเดินผ่านที่ดินของผู้อื่นไม่ได้เจ้าของสวนเดิมครอบครองที่สวนมาก่อนโจทก์เพิ่งเดินได้ 6 – 7 ปี มานี้เอง โจทก์ไม่สามารถอ้างสิทธิใดขอให้จำเลยเปิดที่รายพิพาทได้ การที่จำเลยมารับโอนสวนในภายหลัง ไม่ทำให้โจทก์มีสิทธิดีขึ้นและแม้การซื้อขายระหว่างจำเลยกับเจ้าของเดิมจะทำกันเอง เจ้าของเดิมก็ได้มอบที่ดินใจจำเลยได้ครอบครองติดต่อตลอดมาจึงพิพากษากลับศาลอุทธรณ์ให้ยกฟ้องโจทก์ตามศาลชั้นต้น
