แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
จำนองที่ดิน(มีโฉนด)ไว้แก่เขาและมอบให้เขาครอบครองเก็บประโยชน์ต่างดอกเบี้ย ภายหลังผู้จำนองได้สละที่ดินที่จำนองให้เป็นสิทธิแก่ผู้รับจำนอง และผู้รับจำนองได้ครอบครองต่อมาโดยถือสิทธิเป็นเจ้าของมากว่า 10 ปีดังนี้ ผู้รับจำนองย่อมได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า ได้จำนองที่ดินมีโฉนดของโจทก์ไว้แก่จำเลยเป็นเงิน 500 บาท บัดนี้ขอไถ่ถอนจากจำเลย จำเลยไม่ยอม จึงขอให้ศาลบังคับ
จำเลยให้การว่า โจทก์จำนองจริง แต่โจทก์มอบที่ดินให้จำเลยเด็ดขาดแล้ว
ศาลชั้นต้นเห็นว่า โจทก์มอบที่ดินให้จำเลยเกิน 10 ปีแล้วจำเลยจึงได้กรรมสิทธิ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382พิพากษายกฟ้อง
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า แม้ที่พิพาทนี้โจทก์จะได้ทำสัญญาจำนองไว้แก่จำเลยและมอบให้จำเลยครอบครองเก็บประโยชน์ต่างดอกเบี้ยมาในชั้นแรกก็ดี แต่ตามทางพิจารณา คดีมีพฤติการณ์และเหตุผลควรเชื่อว่า ต่อมาโจทก์ได้สละที่รายนี้ให้เป็นสิทธิแก่จำเลย และจำเลยได้ครอบครองโดยถือสิทธิ เป็นเจ้าของมากว่า 10 ปีแล้ว ฯลฯ
จึงพิพากษายืน
