แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
คดีฟ้องขับไล่ในกรณีอื่นที่มิใช่ให้ผู้เช่าออกจากอสังหาริมทรัพย์ซึ่งในขณะฟ้องอาจให้เช่าได้ไม่เกินเดือนละห้าพันบาท และมิได้กล่าวแก้เป็นข้อพิพาทด้วยกรรมสิทธิ์ หรือมิได้ยกข้อโต้เถียงในเรื่องแปลความหมายแห่งข้อความในสัญญา ซึ่งศาลอุทธรณ์พิพากษายืนให้ขับไล่นั้น ต้องห้ามฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 248 การที่จำเลยฎีกาในปัญหาที่ว่า ศาลกำหนดประเด็นหน้าที่นำสืบให้จำเลยนำสืบก่อน แต่โจทก์ไม่สืบแก้โจทก์จะมีสิทธิชนะคดีได้หรือไม่ และปัญหาที่ว่า เมื่อโจทก์มิใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์ จำเลยจึงมิใช่เป็นผู้โต้แย้งสิทธิของโจทก์ สิทธิในการดำเนินคดีของโจทก์ย่อมหมดสิ้นไปหรือไม่นั้น เป็นฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริง จึงต้องห้ามมิให้ฎีกาตามบทบัญญัติดังกล่าว
