แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ในคดีฟ้องขอให้จำเลยโอนขายที่ดินราคา 5,000 บาทตามสัญญาจะซื้อขาย ถ้าโอนไม่ได้ให้คืนเงินมัดจำและใช้ค่าเสียหายรวม 3,987 บาทนั้น จะถือเอาทั้งราคาที่ดินพร้อมทั้งค่าเสียหายมารวมกันเป็นทุนทรัพย์ไม่ได้ คดีจึงมีทุนทรัพย์เพียง 5,000 บาทถ้าศาลอุทธรณ์พิพากษายืนตามศาลชั้นต้นแล้วฎีกาข้อเท็จจริงไม่ได้
