แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ฎีกาโจทก์ที่ว่า เมื่อครบกำหนดตามสัญญาเช่าแล้ว จำเลยยอมออกจากสถานที่เช่า ข้อตกลงนี้ใช้ได้นั้น เป็นฎีกาที่โต้เถียงข้อเท็จจริงที่ศาลล่างทั้งสองฟังว่าใช้ไม่ได้และจำเลยมิได้รู้เห็นยินยอม จึงเป็นฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงส่วนข้อที่ว่ากฎหมายควบคุมค่าเช่าคุ้มครองไม่ถึงนั้นเป็นการโต้เถียงข้อเท็จจริงที่ศาลล่างทั้งสองวินิจฉัยว่าจำเลยประกอบธุรกิจที่กฎหมายคุ้มครองจึงเป็นฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงเช่นเดียวกัน
