แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ลำดับแห่งบุริมสิทธิพิเศษมูลหนี้ในค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นบุริมสิทธิพิเศษแลอยู่ในลำดับที่จะได้ชำระหนี้ก่อน มูลหนี้ในค่าแรงงานอุตสาหกรรม วิธีพิจารณาความแพ่ง ร้องขัดทรัพย์ ลูกหนี้ยินยอมให้เจ้าหนี้เอาทรัพย์ของตนออกขายเป็นตัวเงินชำระหนี้ ไปแล้วเป็นอันขาดจากกองทรัพย์สินของลูกหนี้ เจ้าหนี้คนอื่นจะขอเฉลี่ยเพื่อเอาชำระหนี้ด้วยไม่ได้
ย่อยาว
คดีได้ความว่า โจทก์ชนะความจำเลยเรื่องเรียกเงินค่าจ้างทำงานในโรงงานต้มกลั่นสุรา แล้วขอยึดทรัพย์จำเลยทรัพย์ที่โจทก์ขอยึดนั้นมีเงินสดรายหนึ่งเป็นเงิน ๑๖๕๔ บาท ๕๐ สตางค์ ซึ่งปรากฎว่าเป็นเงินรายที่เจ้าพนักงานสรรพากรได้ยึดเอาน้ำสุราที่อยู่ในโรงต้มกลั่นออกขายก่อนที่ศาลมีหมายยึดเพื่อใช้หนี้รัฐบาลสำหรับค่าเช่าโรงต้มกลั่นสุราที่จำเลยค้างอยู่ ๓๒๔๐ บาท ผู้ร้องจึงยื่นคำร้องขัดทรัพย์
ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า มูลหนี้ซึ่งผู้ขัดทรัพย์ร้องขึ้นมาเป็นหนี้มีบุริมสิทธิพิเศษเพราะเป็นมูลหนี้ในค่าเช่าโรงต้มกลั่นสุราและเจ้าพนักงานยึดขายก่อนโจทก์ขอยึดทรัพย์ด้วย โจทก์จึงไม่มีทางที่จะยึดได้ แม้หนี้ของโจทก์จะมีบุริมสิทธิพิเศษเพราะเป็นค่าแรงงานอุตสาหกรรมก็อยู่ในลำดับบุริมสิทธิที่ผู้ร้องจะได้รับชำระหนี้ก่อนโจทก์ตามประมวลแพ่ง ฯ มาตรา ๒๗๘ จึงให้สั่งถอนการยึด
