แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
จำเลยแพ้ความและมิได้ชำระเงินให้โจทก์ตามคำ+ของศาล ๆ จึงยึดที่ดินของจำเลยและนำออกขายทอดตลาดมีผู้ซื้อไปได้ดังนี้ศาลก็ย่อมมีอำนาจที่จะสั่ง+แก้ทะเบียนโฉนดหรือ+โฉนดสำหรับที่ดินแปลง+ได้โดยชอบ
ย่อยาว
ได้ความว่าจำเลยแพ้ความโจทก์เรื่องเงินอากรค่านา โจทก์นำยึดที่นาของจำเลยแปลงหนึ่ง โฉนดที่๕๐๕๒ นาแปลงนี้ตั้งอยู่คาบเกี่ยวในเขตต์จังหวัดสระบุรีและอยุธยาแต่ทะเบียนโฉนดอยู่ที่จังหวัดอยุธยา ในการขายทอดตลาดผู้ร้องรับซื้อได้ ผู้ร้องจึงไปขอรับโอนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน จึงปรากฎว่าที่แปลงนี้ออกโฉนดแล้วและไม่ยอมออกโฉนดให้อีก ผู้ร้องจึงยื่นคำร้องต่อศาลขอให้สั่งเจ้าพนักงานออกโฉนดให้ผู้ร้อง จำเลยคัดค้าน
ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาต้องกันว่า ผู้ร้องได้กรรมสิทธิในที่แปลงนี้แล้ว
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาตัดสินว่า ที่ดินที่ยึดจะมีโฉนดหรือไม่มีโฉนด ก็ดี เมื่อเป็นทรัพย์ของจำเลยแล้วก็ย่อมยึดและขายได้ เมื่อศาลมีอำนาจยึดและขายได้แล้วก็ย่อมมีอำนาจสั่งให้แก้ทะเบียนหรือออกโฉนดสำหรับที่ดินแปลงนั้นได้โดยชอบพิพากษา ยืนตามให้ยกฎีกาจำเลย
