แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
เจ้าของยินยอมให้บุคคลอื่นขายและยกทรัพย์สินให้แก่บุคคลที่สาม สัญญาซื้อขายและให้นั้นย่อมสมบูรณ์ เจ้าของจะมาโต้เถียงว่าทรัพย์สินนั้นเป็นของตนบุคคลอื่นไม่มีสิทธิจะขายหรือให้อีกไม่ได้
ย่อยาว
คดีได้ความว่าภรรยาโจทก์เป็นบุตรสาวจำเลยยายภรรยาโจทก์ซึ่งเป็นมารดาจำเลยได้ขายและยกที่บ้านรายพิพาทให้แก่ภรรยาโจทก์ ทั้งนี้โดยที่จำเลยและมารดาจำเลยตกลงกัน จำเลยยินยอมให้มารดาจำเลยทำสัญญาขายและยกที่ดินรายพิพาทให้ไปดังกล่าวแล้ว ต่อมาภรรยาโจทก์ซึ่งเป็นบุตรสาวจำเลยตาย โจทก์จึงฟ้องขอให้ห้ามไม่ให้จำเลยเกี่ยวข้อกับที่รายพิพาท
จำเลยต่อสู้และฟ้องแย้งว่าเป็นที่ของจำเลย มารดาจำเลยไม่มีสิทธิยกและขายให้แก่ภรรยาโจทก์ หากจะฟังว่าเป็นที่ของภรรยาโจทก์ จำเลยก็มีส่วนได้รับมรดก
โจทก์ให้การแก้ฟ้องแย้งว่าจำเลยได้สละที่รายพิพาทแล้ว เรื่องมรดกก็ขาดอายุความ
ศาลชั้นต้นพิพากษาว่าที่ดินเป็นของโจทก์ แต่เรือนและครัวเป็นของจำเลย ประเด็นเรื่องมรดกขาดอายุความแล้ว
โจทก์ฝ่ายเดียวอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้ว่าเรือนและครัวเป็นของโจทก์
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่าจำเลยได้ยินยอมให้มารดาขายที่พิพาทให้แก่ภรรยาโจทก์แล้วสัญญาซื้อขายนั้นย่อมสมบูรณ์ ตามสัญญาซื้อขายนั้นฟังได้ว่าเรือนและครัวก็ได้ยกให้ภรรยาโจทก์แล้วด้วย จึงพิพากษายืน
