แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
คดีที่ฟ้องขอให้ปฏิบัติตามสัญญาซื้อขาย โดยให้ฝ่ายผู้ซื้อนำเงินราคาทรัพย์ที่ตกลงซื้อขายกันมาวางศาล เพื่อชำระแก่ผู้ขายด้วยนั้น ให้ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามราคาทุนทรัพย์
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้ทำสัญญาจะขายที่ดิน และห้องแถวให้โจทก์เป็นราคา 39,000 บาท ในวันทำสัญญาจำเลยได้รับเงินมัดจำจากโจทก์ 3,000 บาท ตกลงจะโอนให้โจทก์ใน 7 วัน จำเลยผิดนัดและขอให้เลิกสัญญากับโจทก์ ขอให้คืนเงินมัดจำและดอกเบี้ย
จำเลยให้การต่อสู้ว่า ไม่ได้ผิดนัด ไม่ได้ตกลงเลิกสัญญาโจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา ฯลฯ และฟ้องแย้งให้บังคับโจทก์รับโอนทรัพย์พิพาทและให้โจทก์นำเงินที่เหลืออีก 36,000 บาทมาวางศาลเพื่อชำระจำเลยพร้อมด้วยดอกเบี้ย ฯลฯ
ศาลชั้นต้นพิพากษาว่า จำเลยผิดนัด โจทก์เลิกสัญญากับจำเลยแล้วให้จำเลยคืนเงินมัดจำ 3,000 บาท พร้อมดอกเบี้ย
ศาลอุทธรณ์เห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัดผิดสัญญา สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ พิพากษากลับให้ยกฟ้องให้โจทก์รับซื้อทรัพย์ตามสัญญาถ้าไม่ซื้อให้จำเลยริบมัดจำ
โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า จำเลยไม่ผิดนัด สัญญาซื้อขายยังผูกพันกันอยู่ ฟ้องตามศาลอุทธรณ์ และฟ้องแย้งมีคำขอให้นำเงิน 36,000 บาท มาวางศาลเพื่อชำระให้จำเลยด้วย ที่ศาลเรียกค่าขึ้นศาลตามทุนทรัพย์มานั้นชอบแล้ว
พิพากษายืน
