แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
สองคนเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกันโดยได้รับมฤดกมา และได้ปกครองกันมาเป็นส่วนสัดภายหลังคนหนึ่งไปขอโอนแก้โฉนดลงชื่อตนเป็นเจ้าของแต่ผู้เดียวโดยอีกคนหนึ่งยินยอมให้ทำ เพราะตนยังไม่มีเงินแบ่งแยกโฉนดดังนี้ ่จะถือว่าผู้มีในโฉนดเป็นเจ้าของโดยเด็ดขาดแต่ผู้เดียวไม่ได้
ย่อยาว
ได้ความว่านารายพิพาทโฉนดที่ ๓๙๕๒ เดิมเป็นของ ข.มารดาโจทก์ เมื่อ ข.ตายที่รายนี้ตกได้แก่โจทก์ และ ง.บิดาจำเลยซึ่งเป็นพี่ชายโจทก์และเป็นบุตร์ ข.เหมือนกัน โจทก์และบิดาจำเลยได้ปกครองกันมาเป็นสัดส่วน ๒๐ ปีเศษแล้ว เมื่อ ๕ ปีมานี้ ง.บิดาจำเลยได้ไปถอนชื่อ ข.ออก และ ลงชื่อตนเป็นผู้รับมฤดกแต่ผู้เดียวโดยโจทก์ยินยอมให้ทำเช่นนั้น เพราะยังไม่มีเงินจะเสียค่าแบ่งแยกโฉนด บัดนี้ ง.ตาย จำเลยประกาศรับมฤดกจะเอาเป็นสิทธิแต่ผู้เดียวโจทก์จึงฟ้องขอให้บังคับจำเลยแบ่งที่ให้โจทก์ตามที่ได้ปกครองมา
ศาลฏีกาตัดสินว่าการที่โฉนดมีชื่อ ง. แต่ผู้เดียวในฐานะที่รับโอนแก้ชื่อโดยเป็นผุ้รับมฤดกนั้น จะถือว่า ง.เป็นเจ้าของแต่ผู้เดียวโดยเด็ดขาดไม่ได้ เมื่อข้อเท็จจริงมีดังกล่าวข้างต้น คงฟังได้แต่เพียงว่าโจทก์ยอมให้ ง.ถือแทนชั่วคราวเท่านั้น จึงพิพากษากลับศาลอุทธรณ์ ยืนตามศาลชั้นต้นให้จำเลยแบ่งที่ให้โจทก์ตามฟ้อง
