แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
การไถ่ถอนการขายฝากที่ดินมือเปล่าซึ่งได้จดทะเบียนการขายฝากไว้ต่ออำเภอแล้วนั้น แม้จะไม่ได้ไปทำกันที่อำเภอ ก็ใช้ยันระหว่างกันเองได้
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่าจำเลยได้ขายฝากที่รายพิพาทไว้กับบิดาโจทก์โดยทำสัญญาจดทะเบียนต่ออำเภอครบกำหนดแล้วจำเลยไม่ได้ไถ่คืนเมื่อ 7 ปีมานี้บิดาโจทก์ตายและต่อมา พ.ศ. 2495 อำเภอได้โอนทะเบียนที่ดินรายนี้ลงชื่อโจทก์เป็นเจ้าของแล้ว เมื่อราว 5 ปีมานี้จำเลยมาขอทำนา และเมื่อราว 2 เดือนมานี้จำเลยได้ล้อมรั้วที่รายพิพาทเพื่อแย่งกรรมสิทธิ์โจทก์จึงขอให้ศาลแสดงว่าที่พิพาทเป็นของโจทก์
จำเลยต่อสู้ว่าได้ไถ่ถอนที่รายพิพาทคืนมาแล้วโจทก์พยายามหลีกเลี่ยงการไปจดทะเบียนไถ่ถอน
ศาลชั้นต้นพิพากษาให้ยกฟ้องโจทก์
โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาเชื่อว่าจำเลยได้ไถ่ถอนการขายฝากแล้วจริง แม้จะไม่ได้ไปทำกันที่อำเภอก็ใช้ยันระหว่างกันเองได้ จึงพิพากษายืน
