แหล่งที่มา : เนติบัณฑิตยสภา
ย่อสั้น
โจทก์ลงชื่อในโฉนดถือกรรมสิทธิ์แทนมารดาจำเลย มารดาจำเลยยกที่ดินให้จำเลยครอบครอง โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลย จำเลยฟ้องแย้งให้โจทก์จดทะเบียนโอนที่พิพาทแก่จำเลยได้
ย่อยาว
ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์เห็นว่าโจทก์มีชื่อในโฉนดแทนมารดาจำเลยมารดาจำเลยครอบครองที่ดินและยกที่ดินให้จำเลยครอบครองพิพากษายกฟ้องและให้โจทก์จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่พิพาทแก่จำเลย โจทก์ฎีกา
ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า “ส่วนที่โจทก์ฎีกาว่า จำเลยไม่มีอำนาจฟ้องแย้งบังคับโจทก์ไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่พิพาทให้แก่จำเลยเพราะจำเลยไม่ใช่เจ้าของที่พิพาท จำเลยเป็นแต่เพียงบริวารของนางชุ่ม มารดาจำเลยศาลฎีกาเห็นว่าเมื่อฟังว่าที่พิพาทเป็นของมารดาจำเลย โจทก์เพียงแต่ลงชื่อในโฉนดไว้แทนมารดาจำเลยเท่านั้น และข้อเท็จจริงได้ความว่ามารดาจำเลยได้ยกที่พิพาทให้จำเลยแล้ว เช่นนี้ จำเลยย่อมมีสิทธิฟ้องแย้งให้โจทก์จดทะเบียนโอนที่พิพาทให้แก่จำเลยได้”
พิพากษายืน
