แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ฟ้องขอให้จำเลยโอนที่ดินให้แก่โจทก์ตามสัญญาจะซื้อขาย ศาลล่างทั้งสองได้ดำเนินคดีอย่างไม่มีทุนทรัพย์ตลอดมาดังนี้ เมื่อเป็นเรื่องคู่ความพิพาทกันในกรรมสิทธิ์ที่ดินจึงเป็นคดีมีทุนทรัพย์ ต้องตีราคาที่ดินที่พิพาทก่อนว่าคดีต้องห้ามฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงหรือไม่ ดังนั้นศาลฎีกามีอำนาจสั่งให้ศาลชั้นต้นสอบถามคู่ความและตีราคาที่ดินพิพาทได้
