แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ฎีกาที่ว่า สัญญาเช่ามีข้อกำหนดว่าเมื่อผู้ให้เช่าต้องการบ้านเช่าคืนหรือผู้เช่าต้องการคืนบ้านเช่าจะต้องบอกให้รู้ล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนมีกำหนด 90 วัน ดังนั้นการที่โจทก์บอกเลิกสัญญาเช่าและกำหนดให้จำเลยมอบบ้าน ที่เช่าภายใน 60 วัน แต่มาฟ้องเมื่อเกิน 90 วัน นั้น หนังสือ บอกเลิกสัญญาเช่าจึงไม่ชอบและโจทก์ฟ้องจำเลยโดยอาศัยหนังสือนั้นก็ไม่ชอบ เป็นฎีกาในปัญหาข้อกฎหมาย
