แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ที่ดินมือเปล่า เมื่อผู้ซื้อได้รับซื้อ และรับโอนการครอบครองโดยชอบแล้ว ผู้ซื้อก็เป็นเจ้าของสิทธิครอบครองตามกฎหมาย ไม่จำต้องปฏิบัติตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1299 เมื่อมีผู้บุกรุกเข้าแย่งการครอบครอง ผู้ซื้อก็มีอำนาจฟ้อง
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า จำเลยบุกรุกเข้าไปในที่ดินของโจทก์ ขอให้ศาลสั่งห้ามและให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย
จำเลยสู้ว่าไม่ได้บุกรุกที่ดินเป็นของจำเลย โจทก์ไม่มีกรรมสิทธิ์และไม่มีอำนาจฟ้อง
ศาลชั้นต้นพิจารณาแล้วพิพากษาห้ามจำเลยและบริวารเข้าเกี่ยวข้อง และให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์
จำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า โจทก์ได้ครอบครองที่พิพาทมาก่อนจำเลยและได้ครอบครองตลอดมาโดยมิได้ละทิ้งจำเลยเป็นฝ่ายบุกรุกเข้าไปแย่งการครอบครอง โจทก์มีสิทธิขอห้ามและเรียกค่าเสียหาย
ที่จำเลยฎีกาว่า การซื้อขายระหว่างโจทก์กับนายช่วง สรรพมงค์ ทำกันเองไม่ถูกต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา ๑๒๙๙ โจทก์ไม่มีสิทธิครอบครอง ไม่มีอำนาจฟ้อง นั้น เห็นว่าที่พิพาทเป็นที่ดินมือเปล่า เมื่อนายช่วง สรรพมงค์ ได้ขายให้โจทก์ และโอนการครอบครองโดยชอบแล้ว โจทก์จึงเป็นเจ้าของสิทธิครอบครองในที่พิพาทตามกฎหมาย เมื่อจำเลยบุกรุกเข้ามาแย่งการครอบครอง โจทก์มีอำนาจฟ้องได้
พิพากษายืน ยกฎีกาจำเลย
