แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ที่ดินที่มีเจ้าของยึดถือปกครองมาไม่น้อยกว่า 20 ปี เป็นที่สวนยางทำประโยชน์แล้ว แม้จะไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน อายุความที่จะขาดสิทธิเรียกร้องเอาคืนต้องถือ 9-10 ปี ถ้าผู้อื่นครอบครองยังไม่ถึง10 ปี เจ้าของยังมีสิทธิเรียกร้องเอากลับคืนได้
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่า กู้เงินจำเลย 300 บาท มอบสวนยางให้ทำต่างดอกเบี้ย บัดนี้ขอชำระหนี้ และขอสวนคืน จำเลยไม่ยอม จึงฟ้องขอให้บังคับ
จำเลยต่อสู้ว่า โจทก์ขายฝาก พ้นกำหนดไถ่ถอนแล้ว จำเลยครอบครองมาประมาณ 5 ปี ได้กรรมสิทธิ
ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ เห็นว่า การขายฝากทำกันเองเป็นโมฆะพิพากษาให้จำเลยรับชำระหนี้ และคืนสวนยางให้โจทก์
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า ที่ดินพิพาทเป็นที่มีเจ้าของยึดถือปกครองมาจนบัดนี้ ไม่น้อยกว่า 20 ปีแล้ว เป็นที่สวนยางทำประโยชน์แล้วแม้จะไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน อายุความที่จะขาดสิทธิเรียกร้องเอาคืนต้องถือ 9-10 ปี จำเลยครอบครองที่พิพาทมาอย่างนานเพียง 3 ปีเศษ โจทก์ยังมีสิทธิเรียกร้องเอากลับคืนได้
จึงพิพากษายืน
