แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ที่ดินที่มีเจ้าของยึดถือปกครองมาไม่น้อยกว่า 20 ปี เป็นที่สวนยางทำประโยชน์แล้ว แม้จะไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน อายุความที่จะขาดสิทธิเรียกร้องเอาคืน ต้องถือ 9-10 ปี ถ้าผู้อื่นครองครองยังไม่ถึง 10 ปี เจ้าของยังมีสิทธิเรียกร้องเอากลับคืนได้
ย่อยาว
โจทก์ฟ้องว่ากู้เงินจำเลย ๓๐๐ บาท มอบสวนยางให้ทำต่างดอกเบี้ย บัดนี้ขอชำระหนี้และขอสวนคืน จำเลยไม่ยอมจึงฟ้องขอให้บังคับ
จำเลยต่อสู้ว่า โจทก์ขายฝากพ้นกำหนดไถ่ถอนแล้ว จำเลยครอบครองมาประมาณ ๕ ปี ได้กรรมสิทธิ
ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์เห็นว่า การขายฝากทำกันเองเป็นโมฆะ พิพากษาให้จำเลยรับชำระหนี้และคืนสวนยางให้โจทก์
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่า ที่ดินพิพาทเป็นที่มีเจ้าของยึดถือปกครองมาจนบัดนี้ ไม่น้อยกว่า ๒๐ ปีแล้ว เป็นที่สวนยางทำประโยชน์แล้ว แม้จะไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน อายุความที่จะขาดสิทธิเรียกร้องเอาคืนต้องถือ ๙-๑๐ ปี จำเลยครอบครองทีพิพาทมาอย่างนานเพียง ๓ ปีเศษโจทก์ยังมีสิทธิเรียกร้องเอากลับคืนได้
จึงพิพากษายืน
