แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ที่ดิน,แลกเปลี่ยนบังคับ
ย่อยาว
โจทย์จำเลยได้ตกลงสัญญากันด้วยปากเปล่าว่าจะแลกเปลี่ยนที่ดินโฉนดแผนที่ต่อกัน แลว่าจะไปโอนโฉนดให้ถูกต้องภายหลัง แลโจทย์ได้เข้ายึดถือที่ดินปลูกสร้างเรือนแลรั้วลงแล้วภายหลังจำเลยผิดสัญญาไม่ไปโอนที่ให้โจทย์ตามสัญญา ศาลแพ่งศาลอุทธรณ์กรุงเทพฯ ตัดสินต้องกันว่า จำเลยผิดสัญญา แต่โฉนดที่ดินของจำเลยมีชื่อผู้อื่นทั้งกาลก็ล่วงมานานแล้วจึงไม่บังคับให้จำเลยทำตามสัญญา แลให้ค่าเสียหายโจทย์ในการที่โจทย์ต้องเสียหายไปเปนเงิน ๒๐๐๐ บาทแทนการบังคับ ศาลฎีกายืน
