แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
สัญญา,ซื้อขาย
สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินนั้นเมื่อผู้ซื้อได้ชำระราคาแล้ว ไม่จำเป็นต้องทำเป็นหนังสือก็ใช้บังคับได้
ย่อยาว
ได้ความว่า จำเลยได้ทำสัญญาจะโอนขายที่ดินรายพิพาทให้ โจทก์แล จำเลยได้รับเงินค่าที่ดินไปจาก โจทก์เสร็จแล้ว บัดนี้ จำเลยไม่โอนที่ให้ดังนี้
ศาลเดิมฟังว่าจำเลยไม่ได้ทำสัญญาจะขายที่พิพาทให้ โจทก์ จึงให้ยกฟ้อง
ศาลฎีกาแลศาลอุทธรณ์ดัดสินกลับว่า จำเลยได้ทำสัญญาดังกล่าวแล้วข้างต้น แลได้รับเงินค่าที่ไปแล้ว แม้สัญญานั้นจำไม่ได้ตาม ม.๔๕๖ แห่งประมวลแพ่งจึงให้จำเลยโอนขายที่นารายนี้ให้ โจทก์
