แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
จำเลยเอาที่ดินมือเปล่าของผู้ร้องไปออก น.ส.3 เป็นของตนแล้วจำนองไว้กับโจทก์ เมื่อศาลได้พิพากษาให้เพิกถอน น.ส.3 โดยฟังว่าเป็นที่ดินของผู้ร้องแล้วเช่นนี้ แม้ศาลจะมิได้พิพากษาให้เพิกถอนการจำนองด้วย และรับฟังว่าโจทก์รับจำนองไว้โดยสุจริตก็ตาม สิทธิจำนองของโจทก์ที่จะบังคับเอาแก่ที่ดินที่รับจำนองไว้นี้ย่อมเป็นอันหมดสิ้นไปด้วย
ย่อยาว
ผู้ร้องทั้งสองยื่นคำร้องว่าที่ดินตาม น.ส.๓ หมู่ที่ ๕ ตำบลสระแก้ว อำเภอเมือง จังหวัดสุพรรณบุรี ที่โจทก์นำเจ้าพนักงานบังคับคดียึดเพื่อบังคับคดีโดยอ้างว่าเป็นของจำเลยนั้น ความจริงเป็นที่ดินอันมีหลักฐาน ส.ค.๑ ของผู้ร้องซึ่งครอบครองทำกินมาเมื่อ ๖-๗ ปีมานี้ จำเลยได้ไปขอให้เจ้าพนักงานออก น.ส.๓ ที่ดินแปลงนี้และเอาไปจำนองโจทก์ซึ่งทราบอยู่ก่อนแล้วว่า ไม่ใช่ที่ดินของจำเลย ทั้งนี้เพื่อสมคบกันโกงที่ดินของผู้ร้องผู้ร้องได้ฟ้องจำเลยซึ่งศาลฎีกาได้ให้เพิกถอน น.ส.๓ ตามคดีแดงที่ ๓๔๙/๒๕๐๗ โจทก์จึงไม่มีสิทธิยึดที่ดินแปลงนี้ ขอให้ถอนการยึดตามคำร้อง
โจทก์ให้การว่าไม่ทราบว่าจำเลยขอออก น.ส.๓ ทับที่ดินของผู้ร้องโจทก์รับจำนองไว้โดยสุจริตโดยเชื่อว่าเป็นของจำเลยมิได้สมคบกับจำเลยเพื่อฉ้อโกงผู้ร้อง
ศาลชั้นต้นพิพากษาให้ถอนการยึดที่ดินตามคำร้อง
โจทก์อุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับ โดยให้ยกคำร้องของผู้ร้อง
ผู้ร้องฎีกา
ข้อเท็จจริงฟังได้ว่าที่ดินพิพาทเป็นที่ดินแปลงเดียวกับที่พิพาทในคดีแดงที่ ๓๔๙/๒๕๐๗ ซึ่งผู้ร้องและจำเลยพิพาทกัน และศาลฎีกาได้พิพากษาว่าเป็นของผู้ร้อง ให้เพิกถอนหนังสือ น.ส.๓ ที่ออกทับที่ดินของผู้ร้อง ผู้ร้องเป็นฝ่ายครอบครองที่พิพาท จำเลยเอาที่ดินของผู้ร้องไปออกหนังสือ น.ส.๓ เป็นของจำเลยโดยไม่สุจริต
ศาลฎีกาเห็นว่าที่ดินพิพาทเป็นที่ดินมือเปล่าไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ ผู้ร้องเป็นผู้ครอบครองเป็นเจ้าของ จำเลยไม่มีอำนาจเอาที่ดินของผู้ร้องไปออก น.ส.๓ เป็นของตนและจำนองไว้กับโจทก์เมื่อบัดนี้ศาลได้พิพากษาให้เพิกถอนหนังสือ น.ส.๓ ฉบับนี้แล้ว แม้จะมิได้พิพากษาให้เพิกถอนการจำนองด้วย และแม้จะรับฟังว่าโจทก์รับจำนองไว้โดยสุจริตก็ตาม โจทก์ก็ไม่มีสิทธิจะบังคับจำนองเอาแก่ที่พิพาทและจึงไม่มีสิทธินำเจ้าพนักงานบังคับคดียึดที่ดินพิพาท ทั้งข้อเท็จจริงยังฟังได้ว่าโจทก์และจำเลยได้สมยอมกันในคดีที่โจทก์นำยึดที่ดินพิพาทนี้อันเป็นการกระทำที่ไม่สุจริต พิพากษากลับ ให้บังคับคดีตามคำพิพากษาศาลชั้นต้น
