แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
ชานปลูกอยู่บนชายตลิ่งริมทะเลสาบหน้าที่ดินของโจทก์ตรงกับห้องแถวของโจทก์ออกมา และใช้สำหรับขึ้นลงทะเล ตามสภาพเช่นนี้ ย่อมเห็นได้ชัดว่า ชานนี้เป็นส่วนหนึ่งต่อเนื่องจากห้องเช่ารายนี้.
ย่อยาว
ในชั้นนี้เป็นสาขาคดีเนื่องจากจำเลยถูกบังคับให้ออกจากห้องเช่าของโจทก์ คดีถึงที่สุด จำเลยได้ยอมออกจากฟ้องเช่า แต่ขนของไปอยู่ที่ชานหลังห้อง โจทก์ยื่นคำร้องขอให้บังคับจำเลยไปให้พ้น ศาลชั้นต้นสอบจำเลย ๆ แถลงว่าชานห้องเป็นของบิดา ๆ ตายตกทอดมายังน้องชายจำเลย โจทก์แถลงว่าเป็นชานริมตลิ่งใช้สำหรับขึ้นลงทะเลสาบ ศาลชั้นต้นได้ไปตรวจดูสภาพชานรายนี้แล้ว เห็นว่า ชานที่พิพาทเป็นส่วนควบของห้องโจทก์ จึงสั่งให้จำเลยและบริวารออกจากชานนี้
ศาลอุทธรณ์เห็นว่า ชานนี้ไม่ใช่ส่วนควบของห้องแถว จึงยกคำสั่งศาลชั้นต้นที่สั่งให้จำเลยออกจากชาน.
โจทก์ฎีกา,
ศาลฎีกาเห็นว่า ตามที่ศาลชั้นต้นไปตรวจดูปรากฎชัดว่า ชานนี้ปลูกอยู่บนหาดชายตลิ่งริมทะเลสาปหน้าที่ดินของโจทก์ ตรงกับห้องแถวของโจทก์ออกมา และใช้สำหรับขึ้นลงทะเล ตามสภาพเช่นนี้ย่อมเห็นได้ชัดว่า ชานนี้เป็นส่วนหนึ่งต่อเนื่องจากห้องเช่า
พิพากษายกคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ ให้บังคับคดีไปตามคำสั่งศาลชั้นต้น.
