แหล่งที่มา : กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
ย่อสั้น
+เรื่องฟ้องขับไล่และเรียก+ตึกนั้น ถ้าจำเลยรับว่า+หนังสือเช่าโจทจิง สาลพิพากสาไห้จำเลยไช้ค่าเช่า แม้หนังสือเช่าจะไม่ปิดอากรสแตมป์หรือปิดอากรสแตมป์+ก็ไม่สำคัญ เพราะไม่มีประเด็ฯที่จะต้องสืบสัญญาเช่า
ย่อยาว
โจทฟ้องขอไห้ขับไล่จำเลยและบริวารออกจากตึกของโจท และขอไห้จำเลยชำระค่าเช่าจนกว่าจะออกไปจากตึก
สาลชั้นต้นพิพากสาไห้ขับไล่จำเลยและบริวารออกไปจากตึกเช่าของโจท แต่เรื่องค่าเช่าไม่บังคับไห้โดยเห็นวาสัญญาเข่าโจทปิดอากรสแตมป์ไม่ครบตามกดหมาย จะฟ้องร้องบังคับคดีเรียกค่าเช่าไม่ได้
สาลอุธรน์พิพากสายืนตามสาลชั้นต้นไนข้อไห้ขับไล่ แต่ข้อที่โจทฟ้องเรียกค่าเช่าเห็นว่าสัญญาเช่าที่ไม่ปิดอากรสแตปม์หรือปิดอากรสแตมป์ไม่ครบนั้น มีผลแต่เพียงจะอ้างเปนพยานหลักถานไนคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้ปิดอากรสแตมป์ไห้ครบจำนวน และจำเลยก็รับว่าทำหนังสือสัญญาเช่าตึกโจทจิง จึงฟังได้ว่าสัญญาเช่าสมบูรน์ โจทฟ้องเรียกค่าเช่าได้จึงพิพากสาแก้ไห้จำเลยช่ำระค่าเช่าไห้โจท
จำเลยดีกา สาลดีกาเห็นว่าสักญญาเช่าที่โจทฟ้องมีหลักถานเปนหนังสือซื้อฟ้องร้องได้ตามกดหมาย แม้หนังสือสัญญานั้นขาดอากรแสตมป์ก็ไม่กลายเปนหลักถานที่ไช้ไม่ได้ การขาดอากรสแตมป์ประมวนรัสดากรมาตรา ๑๑๘ บังคับไห้มีผลเพียงไม่ไห้ไช้เปนพานหลักถานไนคดีแพ่งจนกว่าจะปิดสแตมป์ไห้ครบคดีนี้โจทไม่ได้ไช้หนังสือสัญญาเช่าเปนพยานหลักถาน เพราะคดีไม่มีประเด็นไห้โจทต้องสืบหนังสือสัญญาเช่า จึงพิพากสายืนตามสาลอุธรน์
